Appartement à vendre – Nevers APPNEVSPI0001

À VENDRE Ancien laboratoire en parfait état, idéal pour créer 6 appartements Hyper centre de Nevers
Situé en plein centre-ville de Nevers, au sein d'un immeuble classieux et parfaitement entretenu, cet ancien laboratoire réparti sur plusieurs lots de copropriété offre une opportunité exceptionnelle d'investissement.
Autrefois constitués d'appartements, les espaces peuvent être aisément reconfigurés pour recréer jusqu'à 6 logements :1 appartement au rez-de-chaussée, 5 appartements à l'étage
La structure, très simple à recloisonner, permet un projet rapide et cohérent, idéal pour promoteurs, investisseurs ou artisans souhaitant réaliser une opération de réhabilitation à forte valeur ajoutée.
Atouts majeurs :
5 garages privatifs
4 parkings sécurisés
Immeuble haut standing en parfait état avec ascenseur
Emplacement premium : plein centre-ville de Nevers
Réaménagement facilité grâce à l'ancienne configuration en appartements
Forte attractivité locative et commerciale
Listing d'acquéreurs déjà intéressés pour une commercialisation immédiate après rénovation